46 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 362 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 46 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 119 mètres
- Roanne à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 378 mètres
- Collège Albert Thomas à 208 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 208 mètres
- Ecole primaire privée à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 46 Boulevard de Belgique se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de Belgique se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,683 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.