44 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 344 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 363 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m²0 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 131 mètres
- Roanne à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 380 mètres
- Collège Albert Thomas à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 210 mètres
- Ecole primaire privée à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 44 Boulevard de Belgique se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Belgique se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.29 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,178 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,425 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.