38 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 258 € à 1 789 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°38 bis et de 10.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 38 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 196 mètres
- Roanne à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 301 mètres
- Collège Albert Thomas à 457 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 284 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1202 mètres
- Ecole primaire privée à 519 mètres

Ventes au 38 Boulevard Baron du Marais

Une vente a été recensée au 38 Boulevard Baron du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

155 300 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.18 m²

38 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 38 Boulevard Baron du Marais se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Baron du Marais se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.03 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300

37 m²

40 000 €

Roanne, 42300