36 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 224 € à 1 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°38 et de 7.89 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 205 mètres
- Roanne à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 296 mètres
- Collège Albert Thomas à 449 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 290 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1215 mètres
- Ecole primaire privée à 516 mètres

Ventes au 36 Boulevard Baron du Marais

Une vente a été recensée au 36 Boulevard Baron du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

109 400 €(836 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.85 m²

36 Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Baron du Marais dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Baron du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard Baron du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 36 Boulevard Baron du Marais se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Baron du Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Baron du Marais se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.05 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,496 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,382 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,451 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Baron du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Baron du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.