48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 1 001 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 7 parkings - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- Roanne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 699 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 392 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 90 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 652 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 226 mètres

Ventes au 48 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 48 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

208 050 €(2 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.41 m²

48 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Gambetta se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne(1,592 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.