32 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 136 mètres
- - Le Coteau à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 137 mètres
- - Collège Les Etines à 137 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 387 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 558 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 280 mètres
Ventes au 32 Boulevard des Belges
Les 15 ventes au 32 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Boulevard des Belges se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Belges par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des Belges se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 26.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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