Prix immobilier à Le Coteau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 738 € à 2 170 €

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 935 € à 3 183 €

Pour estimer un bien à Le Coteau (42120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Coteau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Coteau

Le prix moyen des appartements Le Coteau est 9.85 % en dessous de celui de Loire.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Coteau est 11.49 % en dessous de celui de Loire.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Coteau

Prix au m² des rues à proximité

Commelle-Vernay 42120(728 €)

Parigny 42120(0 €)

Perreux 42120(1,041 €)

Roanne 42300(1,310 €)

Contexte résidentiel de Le Coteau

Population et parc immobilier

Le Coteau compte 6893 habitants en 2022, avec 50.61 % de propriétaires et 69.73 % de locataires. Elle totalise environ 4219 logements, dont 3740 résidences principales composées d'appartements (62.72 %) contre 35.13 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.74 %), de deux pièces (11.93 %) , de trois pièces (28.82 %), de quatre pièces (29.09 %) et de cinq pièces et plus à (26.42 %). Près de 79.36 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.1 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Coteau 42120

Les biens actuellement en vente autour du Le Coteau 42120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.