43 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 164 mètres
- - Le Coteau à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 145 mètres
- - Collège Les Etines à 145 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 549 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 297 mètres
Ventes au 43 Boulevard des Belges
Les 6 ventes au 43 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 43 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 43 Boulevard des Belges se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard des Belges par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard des Belges se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 16.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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