3 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 836 € à 1 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 138 mètres
- Fraisses - Unieux à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 149 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 108 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Padel

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Padel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

60 000 €(772 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.75 m²

3 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Padel dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Padel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Rue Jean Padel se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Padel se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 3.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Moulin, 42490 Fraisses(1,178 €)

Impasse des Gouttes, 42490 Fraisses(1,221 €)

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Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Padel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.