22 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 835 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Padel, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fraisses à 131 mètres
- Fraisses - Unieux à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 143 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Padel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Padel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Padel dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Padel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Padel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue Jean Padel se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Padel par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Padel se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 0.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Jean Moulin, 42490 Fraisses(1,176 €)

Impasse des Gouttes, 42490 Fraisses(1,223 €)

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Rue Paul Langevin, 42490 Fraisses(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Padel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Padel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.