5 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 299 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 5 Rue du Château d’Eau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château d’Eau se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 6.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,715 €)

Chemin des Epaulards, 41350 Montlivault(2,039 €)

Allée du Clos, 41350 Montlivault(1,597 €)

Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.