3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 296 € à 1 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 et de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 208 mètres
- Ecole élémentaire à 240 mètres

Ventes au 3 Rue du Château d’Eau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

158 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue du Château d’Eau se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d’Eau se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 7.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,717 €)

Chemin des Epaulards, 41350 Montlivault(2,036 €)

Allée du Clos, 41350 Montlivault(1,598 €)

Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.