7 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 297 € à 1 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de 6.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Montlivault à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 234 mètres
- Ecole élémentaire à 271 mètres

Ventes au 7 Rue du Château d’Eau

Une vente a été recensée au 7 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

159 600 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

7 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 Rue du Château d’Eau se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher

À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d’Eau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 1.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambord, 41350 Montlivault(1,715 €)

Chemin des Epaulards, 41350 Montlivault(2,039 €)

Allée du Clos, 41350 Montlivault(1,597 €)

Chemin de la Gobiniere, 41350 Montlivault(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.