14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 862 € à 2 697 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 21 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 84 mètres
- collège privé les Charmilles à 99 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 990 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 99 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 744 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 77 mètres

Ventes au 14 Rue Édouard Vaillant

Les 3 ventes au 14 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

159 000 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.33 m²

14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

27 décembre 2022

127 300 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.14 m²

14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

21 septembre 2020

151 640 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

14 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 14 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 14 Rue Édouard Vaillant se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Édouard Vaillant se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,261 €)

Rue Montesquieu, 38000 Grenoble(2,316 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,553 €)

Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.