12 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 21 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 79 mètres
- - collège privé les Charmilles à 98 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 98 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 81 mètres
Ventes au 12 Rue Édouard Vaillant
Les 3 ventes au 12 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue Édouard Vaillant se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Édouard Vaillant se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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