16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 2 002 € à 2 693 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°18 et de 18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capuche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 21 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 93 mètres
- collège privé les Charmilles à 104 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Les Charmilles à 104 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 761 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 77 mètres

Ventes au 16 Rue Édouard Vaillant

Les 4 ventes au 16 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2024

113 150 €(2 380 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.54 m²

16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

29 août 2022

103 000 €(2 134 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.26 m²

16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

20 mai 2022

123 885 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.52 m²

16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

22 octobre 2020

104 700 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.23 m²

16 Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 16 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 16 Rue Édouard Vaillant se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Édouard Vaillant se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.81 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,261 €)

Rue Montesquieu, 38000 Grenoble(2,316 €)

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,553 €)

Rue Docteur Bordier, 38000 Grenoble(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.