4 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 698 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 388 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 et de 18.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lustucru.
1 niveau - 320 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 158 mètres
- Grenoble à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1138 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 238 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 533 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 456 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Gounod se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.01 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,919 €)

Rue Irvoy, 38000 Grenoble(2,947 €)

Rue Charrel, 38000 Grenoble(2,717 €)

Rue Pierre Dupont, 38000 Grenoble(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.