1 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 165 mètres
- - Grenoble à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1135 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 230 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 542 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 451 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 455 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Gounod
Les 6 ventes au 1 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Gounod se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Charles Gounod
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