2 bis Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 170 mètres
- - Grenoble à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1142 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 235 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 542 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 445 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 bis Rue Charles Gounod se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Gounod par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Gounod se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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