20 Rue San Francisco, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue San Francisco, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 337 mètres
- - Tours à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 593 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 299 mètres
Ventes au 20 Rue San Francisco
Les 4 ventes au 20 Rue San Francisco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue San Francisco dans son marché local
Prix du 20 Rue San Francisco par rapport à la voie
Sur Rue San Francisco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 20 Rue San Francisco se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue San Francisco se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue San Francisco
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue San Francisco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue San Francisco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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