16 Rue San Francisco, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 082 € à 4 837 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue San Francisco, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°18 et de 16.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue San Francisco, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 353 mètres
- Tours à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 411 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 323 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 660 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 580 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres

Ventes au 16 Rue San Francisco

Les 2 ventes au 16 Rue San Francisco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

207 000 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.59 m²

16 Rue San Francisco, 37000 Tours

25 septembre 2019

143 000 €(2 648 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•54 m²

16 Rue San Francisco, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue San Francisco dans son marché local

Prix du 16 Rue San Francisco par rapport à la voie

Sur Rue San Francisco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 16 Rue San Francisco se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue San Francisco par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue San Francisco se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lakanal, 37000 Tours(3,501 €)

Rue Margueron, 37000 Tours(3,339 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue du Général Faidherbe, 37000 Tours(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue San Francisco

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue San Francisco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.