33 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 775 € à 5 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 475 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 372 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 372 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 368 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Élise Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 33 Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 33 Rue Élise Dreux se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Élise Dreux se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,975 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,973 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.