38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 467 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 372 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 394 mètres
Ventes au 38 Rue Élise Dreux
Les 2 ventes au 38 Rue Élise Dreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix du 38 Rue Élise Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 38 Rue Élise Dreux se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Élise Dreux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Élise Dreux
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Élise Dreux
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