35 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 2 763 € à 5 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 35 Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 482 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 381 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 381 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 362 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Élise Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 35 Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 35 Rue Élise Dreux se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Élise Dreux se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,975 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,973 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.