8 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 124 mètres
- - Tours à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 851 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 517 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée général Descartes à 406 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 391 mètres
Ventes au 8 Rue Édouard Vaillant
Les 3 ventes au 8 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 8 Rue Édouard Vaillant se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Édouard Vaillant se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Édouard Vaillant
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