11 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 349 € à 4 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 621 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4.
3 niveaux - 20428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0572 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0199 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 127 mètres
- Tours à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 848 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 514 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée général Descartes à 409 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 437 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 11 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 11 Rue Édouard Vaillant se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Édouard Vaillant se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,757 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,750 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.