10 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 9 parkings - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 129 mètres
- - Tours à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 845 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 512 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général Descartes à 411 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 394 mètres
Ventes au 10 Rue Édouard Vaillant
Les 2 ventes au 10 Rue Édouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 10 Rue Édouard Vaillant se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Édouard Vaillant se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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