12 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 134 mètres
- - Tours à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 848 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 508 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général Descartes à 415 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 12 Rue Édouard Vaillant se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Édouard Vaillant se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Édouard Vaillant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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