9 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 137 parkings - 953 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 401 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Grandmont à 187 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 144 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Alouette
Les 6 ventes au 9 Avenue de l'Alouette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 9 Avenue de l'Alouette se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Alouette se situe 56.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de l'Alouette
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