7 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 694 € à 3 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°5 et de 28.85 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 7 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 137 parkings - 953 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimée à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 414 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 95 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 189 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 160 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Avenue de l'Alouette se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Alouette se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Auberdière, 37000 Tours(2,967 €)

Allée Aimée de la Rochefoucauld, 37000 Tours(3,348 €)

Allée Bernardin de Saint-Pierre, 37000 Tours(2,963 €)

Allée du Professeur Guillaume Louis, 37000 Tours(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.