11 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 938 € à 4 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.41 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 11 Avenue de l'Alouette, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Bergeonnerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 137 parkings - 953 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimée à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 385 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 85 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 185 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 179 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de l'Alouette dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 11 Avenue de l'Alouette se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l'Alouette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Alouette se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Auberdière, 37000 Tours(2,960 €)

Allée Aimée de la Rochefoucauld, 37000 Tours(3,353 €)

Allée Bernardin de Saint-Pierre, 37000 Tours(2,962 €)

Allée du Professeur Guillaume Louis, 37000 Tours(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de l'Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.