9 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 317 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°7 et de 5.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 265 mètres
- Loches à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 724 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 724 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 798 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis XI

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 9 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 9 Avenue Louis XI se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louis XI se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37600 Loches(2,156 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(2,825 €)

Place de la Marne, 37600 Loches(1,806 €)

Rue du Sanitas, 37600 Loches(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.