5 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 751 € à 3 269 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 et de 5.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 240 mètres
- Loches à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 702 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 702 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 781 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 751 mètres

Ventes au 5 Avenue Louis XI

Une vente a été recensée au 5 Avenue Louis XI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

125 684 €(4 334 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

5 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 5 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 5 Avenue Louis XI se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis XI se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Loches et 5.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37600 Loches(2,156 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(2,825 €)

Place de la Marne, 37600 Loches(1,806 €)

Rue du Sanitas, 37600 Loches(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.