7 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 321 € à 3 275 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 253 mètres
- Loches à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 713 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 713 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 790 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 760 mètres

Ventes au 7 Avenue Louis XI

Les 2 ventes au 7 Avenue Louis XI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024

151 392 €(3 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

7 Avenue Louis XI, 37600 Loches

27 juin 2023

125 684 €(4 334 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

7 Avenue Louis XI, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 7 Avenue Louis XI se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Louis XI se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37600 Loches(2,157 €)

Rue Saint Jacques, 37600 Loches(2,818 €)

Place de la Marne, 37600 Loches(1,805 €)

Rue du Sanitas, 37600 Loches(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.