5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 196 € à 2 694 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 et de 11.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 129 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnetière à 109 mètres
- Ballan-Miré à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 645 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 741 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 351 mètres

Ventes au 5 Allée Fragonard

Les 4 ventes au 5 Allée Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023

155 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.45 m²

5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

28 février 2020

117 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.91 m²

5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

19 décembre 2019

119 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.19 m²

5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

12 septembre 2019

140 000 €(2 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.03 m²

5 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Fragonard dans son marché local

Prix du 5 Allée Fragonard par rapport à la voie

Sur Allée Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 5 Allée Fragonard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Fragonard par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Fragonard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 10.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.