2 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 197 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnetière à 89 mètres
- Ballan-Miré à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 639 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 731 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Fragonard dans son marché local

Prix du 2 Allée Fragonard par rapport à la voie

Sur Allée Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Allée Fragonard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Fragonard par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Fragonard se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 3.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.