3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €
de 2 399 € à 3 076 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 12.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bonnetière à 76 mètres
  • - Ballan-Miré à 981 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 707 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
  • - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 416 mètres

Ventes au 3 Allée Fragonard

Les 7 ventes au 3 Allée Fragonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2024
181 000 €(2 920 €/m²)
Appart.•3 p•61.98 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
19 août 2024
150 000 €(3 061 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
20 octobre 2023
190 000 €(2 885 €/m²)
Appart.•3 p•65.85 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
13 décembre 2022
194 750 €(2 481 €/m²)
Appart.•2 p•78.51 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
11 janvier 2022
187 000 €(3 017 €/m²)
Appart.•3 p•61.98 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
30 septembre 2021
290 000 €(2 480 €/m²)
Appart.•5 p•116.92 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
21 août 2019
111 000 €(2 581 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
3 Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Fragonard dans son marché local

Prix du 3 Allée Fragonard par rapport à la voie

Sur Allée Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Allée Fragonard se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Fragonard par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Fragonard se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 1.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

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