2 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 356 € à 1 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 298 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 676 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Guy de Maupassant se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guy de Maupassant par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy de Maupassant se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Avoine et -22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-paul Sartre, 37420 Avoine(1,790 €)

Le Patureau, 37420 Avoine(1,848 €)

Rue Victor Hugo, 37420 Avoine(1,796 €)

Rue Georges Guynemer, 37420 Avoine(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.