3 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 357 € à 1 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 319 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 698 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 717 mètres

Ventes au 3 Rue Guy de Maupassant

Une vente a été recensée au 3 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

240 000 €(1 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

3 Rue Guy de Maupassant, 37420 Avoine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue Guy de Maupassant se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guy de Maupassant par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guy de Maupassant se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Avoine et -26.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

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Rue Georges Guynemer, 37420 Avoine(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guy de Maupassant

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