Prix immobilier à Avoine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Avoine (37420), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avoine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Avoine
Le prix moyen des appartements Avoine est 43.89 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Avoine est 16.4 % en dessous de celui de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Avoine
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Avoine
Population et parc immobilier
Avoine compte 1994 habitants en 2022, avec 62.6 % de propriétaires et 58.01 % de locataires. Elle totalise environ 1033 logements, dont 935 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.76 %) contre 20.12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.12 %), de deux pièces (8.48 %) , de trois pièces (18.58 %), de quatre pièces (28.83 %) et de cinq pièces et plus à (42 %). Près de 64.31 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.85 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Avoine 37420
Les biens actuellement en vente autour du Avoine 37420 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Avoine 37420
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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