12 Rue des Roches, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Roches, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 599 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 191 mètres
Ventes au 12 Rue des Roches
Les 3 ventes au 12 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Roches se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 21.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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