2 Rue des Roches, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 2 150 €/m²0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Roches, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 49 parkings - 1612 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 594 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roches se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 21.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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