12 Avenue des Roueres, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Roueres, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Roueres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Roueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Roueres dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Roueres par rapport à la voie
Sur Avenue des Roueres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Avenue des Roueres se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Roueres par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Roueres se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Avoine et -22.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Roueres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Roueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Roueres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ligeria Immobilier
avoine 37420
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