11 Avenue des Roueres, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 209 € à 2 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Roueres, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Avenue des Roueres, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 376 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 483 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Roueres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Roueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Roueres dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Roueres par rapport à la voie

Sur Avenue des Roueres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 11 Avenue des Roueres se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Roueres par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Roueres se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Avoine et -21.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 37420 Avoine(1,707 €)

Rue des Mésanges, 37420 Avoine(1,803 €)

Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine(1,866 €)

Avenue de la République, 37420 Avoine(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Roueres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Roueres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.