22 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 025 € à 1 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 31.51 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 63 mètres
- Châteauroux à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1275 mètres
- Collège privé Léon XIII à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 22 Rue Honoré De Balzac se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré De Balzac se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.06 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Utrillo, 36000 Châteauroux(1,329 €)

Allée Antoine Watteau, 36000 Châteauroux(1,409 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 36000 Châteauroux(1,348 €)

Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux(1,376 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.