18 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 47 mètres
- - Châteauroux à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1263 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Honoré De Balzac
Les 2 ventes au 18 Rue Honoré De Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue Honoré De Balzac se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré De Balzac se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 78.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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