Prix immobilier à Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 635 € à 2 516 €

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 728 € à 3 801 €

Pour estimer un bien à Châteauroux (36000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteauroux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Châteauroux

Le prix moyen des appartements Châteauroux est 4.87 % au-dessus de celui de Indre.

Tandis que le prix moyen des maisons Châteauroux est 28.96 % au-dessus de celui de Indre.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Châteauroux

Prix au m² des rues à proximité

Déols 36130(1,298 €)

Étrechet 36120(0 €)

Le Poinçonnet 36330(856 €)

Saint-Maur 36250(1,166 €)

Contexte résidentiel de Châteauroux

Population et parc immobilier

Châteauroux compte 43079 habitants en 2022, avec 49.9 % de propriétaires et 81.04 % de locataires. Elle totalise environ 26287 logements, dont 22039 résidences principales composées d'appartements (50.43 %) contre 48.67 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.88 %), de deux pièces (13.53 %) , de trois pièces (24.66 %), de quatre pièces (29.2 %) et de cinq pièces et plus à (28.74 %). Près de 79.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.74 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 32 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 8 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Châteauroux 36000

Les biens actuellement en vente autour du Châteauroux 36000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.