2 b Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 76 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 220 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 386 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 189 mètres
Ventes au 2 b Boulevard de l'Espadon
Une vente a été recensée au 2 b Boulevard de l'Espadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard de l'Espadon dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 b Boulevard de l'Espadon se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard de l'Espadon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Boulevard de l'Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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