2 a Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 76 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 221 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 382 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard de l'Espadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard de l'Espadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard de l'Espadon dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 2 a Boulevard de l'Espadon se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard de l'Espadon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 28.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Boulevard de l'Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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