Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 429 € à 5 505 €

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 2 724 € à 6 617 €

Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 222 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de la Balue, 35400 Saint-Malo

Prix Rue de la Balue dans son marché local

Prix Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Balue se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 19.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lorette, 35400 Saint-Malo(3,894 €)

Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo(4,021 €)

Boulevard Douville, 35400 Saint-Malo(4,462 €)

Boulevard du Rosais, 35400 Saint-Malo(5,235 €)

Impasse Hyacinthe Lorette, 35400 Saint-Malo(3,929 €)

Place du Capitaine Lescot, 35400 Saint-Malo(3,933 €)

Rue Amand Dagnet, 35400 Saint-Malo(4,163 €)

Rue Appoline, 35400 Saint-Malo(3,846 €)

Rue de l'Amitié, 35400 Saint-Malo(4,386 €)

Rue de la Clarisse, 35400 Saint-Malo(4,077 €)

Rue de la Gentillerie, 35400 Saint-Malo(4,491 €)

Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo(3,962 €)

Rue de Verdun, 35400 Saint-Malo(4,117 €)

Rue Doutreleau, 35400 Saint-Malo(4,748 €)

Rue du Revenant, 35400 Saint-Malo(3,703 €)

Rue du Tertre-Belot, 35400 Saint-Malo(3,133 €)

Square Henri Colas, 35400 Saint-Malo(4,179 €)

Ventes DVF Rue de la Balue

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Balue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espadon à 48 mètres
- Saint-Malo à 1914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 219 mètres
- Collège Jean Charcot à 1073 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4088 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 245 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 383 mètres
- Ecole primaire publique la Gentillerie à 151 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lorette

Boulevard de l'Espadon

Boulevard Douville

Boulevard du Rosais

Impasse Hyacinthe Lorette

Place du Capitaine Lescot

Rue de la Gentillerie

Le parc immobilier Rue de la Balue

Rue de la Balue est située dans les quartiers La Flourie-Lorette / Saint-Servan Sud. Elle compte 21421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Balue

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Balue, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

2 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

3 b Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

3 a Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

4 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

6 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

10 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

11 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

13 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

15 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

17 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

18 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

21 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

28 b Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

28 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

29 b Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

29 a Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

31 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

31 bis Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo

Biens en vente à proximité du Rue de la Balue

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Balue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.